Découvrez nos nouvelles opportunités d’investissement immobilier adaptées à vos besoins. Que vous optiez pour un investissement locatif pour des revenus réguliers, ou un crédit immobilier pour financer votre achat, nous avons des solutions pour vous. Explorez également les avantages fiscaux avec la loi Pinel, le statut LMNP ou choisissez d’ investir vous-même. Optimisez et diversifiez votre patrimoine en toute sérénité grâce à notre expertise.
L’investissement locatif
L’investissement locatif consiste à acheter des biens immobiliers pour les louer. Il génère des revenus réguliers et peut offrir des avantages fiscaux. Ce type d’investissement permet de constituer un patrimoine durable tout en bénéficiant de l’appréciation potentielle de la valeur du bien. La gestion locative peut être déléguée à des professionnels.
Crédit immo
Le crédit immobilier est un prêt destiné à financer l’achat d’un bien immobilier. Il permet d’étaler le coût de l’achat sur une longue période, souvent à des taux d’intérêt compétitifs. Les mensualités incluent le remboursement du capital emprunté et les intérêts. C’est une solution courante pour devenir propriétaire ou investir en immobilier.
La SCI
Une Société Civile Immobilière (SCI) permet de détenir et gérer un patrimoine immobilier à plusieurs. Elle facilite la gestion et la transmission des biens, tout en offrant des avantages fiscaux. Chaque associé détient des parts sociales proportionnelles à son apport, et les décisions sont prises collectivement.
La loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif fiscal encourageant l’investissement locatif neuf. Elle offre une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de location, allant de 6 à 12 ans. Le bien doit être loué à des locataires répondant à certains critères de revenus. C’est une opportunité d’investissement avec des avantages fiscaux significatifs.
LMNP
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet d’investir dans l’immobilier locatif meublé avec des avantages fiscaux. Les revenus locatifs bénéficient d’une fiscalité avantageuse, et les charges, amortissements et intérêts d’emprunt peuvent être déduits. C’est une solution intéressante pour diversifier son patrimoine et générer des revenus complémentaires.
Investir seul(e)
Investir en immobilier soi-même implique l’achat direct de biens pour les louer ou les revendre. Cela permet un contrôle total sur l’investissement, de la sélection du bien à sa gestion. Ce type d’investissement peut générer des revenus réguliers et une plus-value, mais nécessite une bonne connaissance du marché et une gestion active.